나이스옥션 법원경매 대전 2023타경2923 [1] 대전 서구 가장동 OOOO 다가구주택 경매
대전 서구 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2923(대전지방법원). 감정가 1,457,514,340원, 최저가 714,182,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2923 [1]
소재지
대전 서구 가장동 OOOO
도로명주소
대전 서구 OOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.02.26
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
265.40㎡ (80.28평)
건물면적
550.45㎡ (166.51평)
금액
감정가
1,457,514,340원
최저가
714,182,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
71,418,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.19
1,457,514,340원
변경
신건
2024.06.04
1,457,514,340원
변경
신건
2024.12.18
1,457,514,340원
유찰
2차
2025.01.22
1,020,260,000원
유찰
3차
2025.02.26
714,182,000원
낙찰
3차
2025.03.05
-
허가
3차
2025.04.10
-
지급기한
3차
2025.04.08
-
납부
3차
2025.05.30
-
배당기일
3차
2025.05.30
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2~4층 발코니 및 확장형 발코니는 건물에 포함하여 평가하였고, 또한 1층, 옥상 제시외 수목은 토지에 포함하여 평가함.
▶ 본건 4,5층 제시외 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재 되어 있으며 또한 5층 부분은 건축물대장상 근린생활시설로 되어 있으나 현황은 '주택'으로 이용중임.
▶ 7계에서 9계로 이관됨(2024.07.08 기준)
* 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
* 정방형의 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
* 북동측으로폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 출입문통제설비, 1층주차장 등이 되어 있음.
