나이스옥션 법원경매 성남 2023타경2840 [1] 경기도 광주시 신현동 OOO 임야 경매
경기도 광주시 신현동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2840(성남지원). 감정가 1,626,413,310원, 최저가 796,942,000원. 매각기일은 2025-02-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2840 [1]
소재지
경기도 광주시 신현동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.17
관할법원
성남지원
면적
토지면적
20,460㎡ (6,189.15평)
금액
감정가
1,626,413,310원
최저가
796,942,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
159,388,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.19
1,622,361,970원
유찰
2차
2024.03.25
1,135,653,000원
유찰
3차
2024.04.29
794,957,000원
미납
3차
2024.08.12
794,957,000원
허가취소
신건
2024.11.25
1,626,413,310원
유찰
2차
2025.01.13
1,138,489,000원
유찰
3차
2025.02.17
796,942,000원
낙찰
3차
2025.02.24
-
허가
3차
2025.04.04
-
지급기한
3차
2025.04.25
-
기한후납부
3차
2025.06.12
-
배당기일
3차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 토지 위 지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록1) 본건 1목록 토지에 분묘 2기가 있으며, 추가의 분묘는, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
▶ 기존 목록2) 토지 "신현동 281-26" 기각됨
▶ 목록1) 육안으로 확인된 분묘 1기가 소재하는 것으로 보여짐. 지상에 분묘 확인되고 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한함)
* 경기도 광주시 신현동 "광주광명초등학교" 북측 인근에 위치하고있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통여건은 불편시됨.
* 기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
* 기호(1): 본건 동측으로 문형산길 47번길 도로와 접함.
