나이스옥션 법원경매 김천 2023타경2731 [3] 경상북도 김천시 어모면 능치리 OOOOO O OOO 과수원 경매
경상북도 김천시 어모면 능치리 OOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2731(김천지원). 감정가 592,792,600원, 최저가 290,469,000원. 매각기일은 2025-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2731 [3]
소재지
경상북도 김천시 어모면 능치리 OOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2025.02.20
관할법원
김천지원
면적
토지면적
25,601㎡ (7,744.30평)
건물면적
857.10㎡ (259.27평)
금액
감정가
592,792,600원
최저가
290,469,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
29,046,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
592,792,600원
유찰
2차
2025.01.16
414,955,000원
유찰
3차
2025.02.20
290,469,000원
낙찰
3차
2025.02.27
-
허가
3차
2025.03.25
-
지급기한
3차
2025.03.12
-
납부
3차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물 감안 평가액.
* 목록 4. 일부 도로, 목록 4. 과수목 포함
* 목록 2, 3. 입목포함. 각 감정평가서 참조.
▶ 매각제외 제시외건물을 위하여 법정지상권성립여지 불분명.
▶ 목록 4. 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립여지있음
▶ [목록 4,11에 대하여] 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.(목록 4. 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)
* 경상북도 김천시 어모면 능치리 소재 "신애원" 내 및 인근 주변에 위치하며, 부근일대는 병원을 중심으로한 산간 농경 및 야산지대로서 농경지, 과수원, 축사, 요양병원 및 부속시설, 야산 등으로 형성되어 있음.
* 본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통시설 등을 고려할때 제반교통사정 보통이하인 편임.
* 대부분 부정형의 경사지 또는 평탄한 토지로서 과수원, 농경지, 구축물부지, 자연림 상태의 임야이며, 일부는 의뢰외 인접지인 신애정신병원의 부속토지(창고, 도로, 부속정원 등)로 이용중임. 기호(3): 창고용지, 기호(4): 과수원(사과나무 식재), 일부 도로, 일부 분묘소재, 기호(5): 창고 및 숙소부지, 기호(11): 농경지(유휴지, 휴경지, 병원부속시설 토지 등), 기호(23): 잡종지(초지 등)으로 이용중임.
* 기호(3,5,11,23): 지적도, 임야도상 맹지로서 인접지 또는 내부도로를 경유하여 출입이 가능, 기호(4): 지적도상 맹지이나 북서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
