나이스옥션 법원경매 천안 2023타경2045 [1] 충청남도 아산시 둔포면 관대리 OOOOOO O OOO 공장 경매
충남 아산시 둔포면 OOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2045(천안지원). 감정가 4,177,211,150원, 최저가 2,924,048,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2045 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 관대리 OOOOOO O OOO
도로명주소
충남 아산시 둔포면 OOO OOOO
용도
공장
매각기일
2025.02.11
관할법원
천안지원
면적
토지면적
7,491㎡ (2,266.03평)
건물면적
4,063.51㎡ (1,229.21평)
금액
감정가
4,177,211,150원
최저가
2,924,048,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
292,404,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
4,177,211,150원
유찰
2차
2025.02.11
2,924,048,000원
낙찰
2차
2025.02.18
-
허가
2차
2025.03.20
-
지급기한
2차
2025.03.20
-
납부
2차
2025.05.01
-
배당기일
2차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ,ㅍ,ㅎ,ㄲ) 매각에 포함
* 공장 및 광업재단 저당법 제6조, 제7조 기계·기구(일부는 소재불명) 포함(감정평가서 참조)
* 목록1) 지상의 암롤박스 및 컨테이너 매각에서 제외
* 본건 토지상에 식재되어있는 조경수(벗나무, 소나무, 잣나무 등)은 용도 및 토지와의 관계, 거래 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
* 본건 토지의 일부는 토지이용계획상‘접도구역’에 저촉되는 바, 해당 사항이 토지에 미치는 영향의 정도를 적의반영하여 평가함
* 충청남도 아산시 둔포면 관대리 소재 "아산둔포농공단지" 북서측 인근에 위치하고,주변은 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 45번국도 주변지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
* 본건 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근의 국도상에 버스정류장이 소재하며,노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
* 기호(1)은 부정형의 대체로 평지로서 "공장부지"로 이용중이고, 기호(2)는 부정형으로완경사지로서 기호(1)토지의 "부속토지"로 이용중임.
* 기호(1)은 서측으로 왕복4차선인 45번국도, 남측으로 노폭 약 4미터정도의 포장도로를 이용하고, 기호(2)는 남측으로 노폭 약 4미터정도의 포장도로를 이용하는 상태이며, 공장으로서도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
* 일반공장으로 기본적인 설비가 갖추어져 있으며, 기호(3) 및 기호(5)의 씨동에 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
