경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 OOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1567(밀양지원). 감정가 454,390,000원, 최저가 186,118,000원. 매각기일은 2025-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1567 [1]
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 OOOO
용도
과수원
매각기일
2025.02.24
관할법원
밀양지원
면적
토지면적
4,610㎡ (1,394.53평)
건물면적
37㎡ (11.19평)
금액
감정가
454,390,000원
최저가
186,118,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
18,611,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
454,390,000원
유찰
2차
2024.10.28
363,512,000원
유찰
3차
2024.12.09
290,810,000원
유찰
4차
2025.01.20
232,648,000원
유찰
5차
2025.02.24
186,118,000원
낙찰
5차
2025.02.28
-
허가
5차
2025.04.03
-
지급기한
5차
2025.04.03
-
납부
5차
2025.05.26
-
배당기일
5차
2025.05.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(1-2) 매각포함.
* 제시외 건물(1-1) 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.
* 본건 토지는 자연녹지지역과 자연환경보전지역에 속하나 전체 면적 대비 자연녹지지역에 속하는 부분의 면적비율이 극히 미미하여 전체 토지가 자연환경보전지역에 속하는 것으로 보고 평가함.
* 본건 토지의 북서측 일부가 도시계획시설 주차장 저촉이나 전체 면적 대비 그 부분의 면적비율이 극히 미미하여 이를 별도로 고려하지 아니함.
* 제시외 비닐하우스는 콘크리트기초 및 바닥 위에 고정형으로 설치되어 이전이 곤란하다고 보아 평가 대상에 포함하였음.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
▶ 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 창녕여자고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공공시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 차량 진출입 가능하며, 북서측 근거리에 시내버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 자하곡공영주차장이 소재함.
* 북서하향의 급경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임.
* 북측으로 폭 3.5M 정도의 비포장도로에 접함.
