나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경1437 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매
경남 밀양시 삼랑진읍 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1437(밀양지원). 감정가 266,761,350원, 최저가 109,266,000원. 매각기일은 2025-02-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1437 [1]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 밀양시 삼랑진읍 OOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.17
관할법원
밀양지원
면적
토지면적
1,010㎡ (305.53평)
건물면적
120.42㎡ (36.43평)
금액
감정가
266,761,350원
최저가
109,266,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
10,926,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.02
266,761,350원
유찰
2차
2024.10.14
213,409,000원
유찰
3차
2024.11.25
170,727,000원
유찰
4차
2025.01.06
136,582,000원
유찰
5차
2025.02.17
109,266,000원
낙찰
5차
2025.02.24
-
허가
5차
2025.03.25
-
지급기한
5차
2025.03.21
-
납부
5차
2025.05.19
-
배당기일
5차
2025.05.19
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1 ~ 1-4)에 대하여는 임차인 정태권의 소유권 주장이 있어 매각 대상에서 제외하고 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
* 목록1) 토지 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나, 해체 및 이동이 용이하여 매각에서 제외함.
* 제시외 건물, 비닐하우스의 위치, 경계 등과 목록1,3 토지와 인접필지와의 경계는 전문적 지적 측량을 요하며, 측량결과 이용 상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있음.
* 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라
토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명.
* 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 ‘안태마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 본건 기호 (1) 토지는 사다리형 경사지세 내의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중이며, 본건 기호 (3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 도로로 이용 중임.
* 본건 기호 (1) 토지는 서측으로 포장도로(본건 기호 (3) 토지)와 접하며, 본건 기호 (3) 토지는 본건이 현황 도로임.
* 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
