나이스옥션 법원경매 안양 2023타경379 [10] 경기 과천시 별양동 OOO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* 건축물대장에 따르면 2020.10.에 1층 5호 및 7호가 각 3개호로 전유부 분할이 이루어졌음.
* 임차인 진술에 의하면, 목록12(1층 8호)와 격벽이 제거된 상태에서 '다인도시락' 영업중이며, 두 부동산을 임차할 때 사이에 벽돌조격벽이 있었으나 이를 제거하고 현재 목록 10(7-2호)는 식당물건적치 용도로, 목록12(1층 8호)는 식당조리실 용도로 사용하고 있다고 함.
* 위 두 부동산 사이 격벽을 설치하면 별도 독립공간이 되며, 격벽복원은 용이할 것으로 봄.
* 목록10(7-2호)와 목록12(1층8호)의 각 건물번호표지는 없으며 정확한 면적 산출은 별도 측량감정 요함(기타사항 현황조사서 참조 요함).
* 경기도 과천시 별양동 소재 "문원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 다가구, 단독 등 주택, 각급학교, 관공서 및근린생활시설 등이 소재함.
* 본건 전면까지 차량 진출입 가능하며 지하철4호선(정부과천청사역)의 위치, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 무난시됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등.