나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경152 [1] 서울 용산구 이촌동 404, 219동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 이촌동 404, 405, 406, 407, 409, 410, 용산동5가 20, 21
* 본건 한가람아파트 단지는 리모델링 사업을 위한 이촌한가람아파트 리모델링주택조합이 설립되어 시공사(GS건설, 현대엔지니어링) 선정이 완료된 상태이며 차후 사업일정은 이촌한가람리모델링주택조합에 문의하시기 바람.
* 주택법에 따른 리모델링사업이 진행 중에 있으며, 이촌한가람아파트 리모델링주택조합의 2023. 3. 23.자 사실조회회신에 의하면, 본건의 채무자겸소유자 박소영은 당 조합의 조합원임.
* 위 조합은 2021. 12. 30. 조합설립인가를 득한 후 2022. 10. 22. 시공자 선정절차를 완료하였으며, 2023. 6.까지 안전진단업무가 진행될 예정이며, 2023년 말까지 건축심의 신청업무를 목표로 진행되고 있음.
* 리모델링사업으로 인한 권리변동사항 유무, 비용부담 사항, 현금청산대상 여부, 권리변동사항·비용부담사항·현금청산대상의 매수인 승계여부 등 제반 사항을 확인하여 경매절차에 참여하시기 바람.
▶ 경매낙찰인은 조합원의 지위를 승계취득할 수 있으며, 2023. 3. 23.현재 권리변동계획 수립전이라 승계취득을 위해 별도의 분담금은 없으나, 추후 변동계획 수립 후 추가분담금이 발생할 수 있으므로 위 조합에 문의하기 바람.
* 서울특별시 용산구 이촌동 소재 지하철 4호선, 경의중앙선 "이촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 노변 상가, 공원, 국립중앙박물관, 학교등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 4호선, 경의중앙선"이촌역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 노폭 약 11m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.