나이스옥션 법원경매 인천 2022타경515950 [3] 인천 중구 북성동1가 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
인천 중구 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경515950(인천지방법원). 감정가 269,000,000원, 최저가 92,267,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 515950 [3]
소재지
인천 중구 북성동1가 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 중구 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.02.04
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
26.46㎡ (8.00평)
건물면적
84.55㎡ (25.58평)
금액
감정가
269,000,000원
최저가
92,267,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,226,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
269,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
188,300,000원
유찰
3차
2024.06.21
131,810,000원
변경
3차
2024.12.16
131,810,000원
유찰
4차
2025.02.04
92,267,000원
낙찰
4차
2025.02.11
-
허가
4차
2025.03.12
-
지급기한
4차
2025.03.12
-
납부
4차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 북성동1가 98-10, 98-264
▶ 주식회사 셀로(종전 관리인 강종우로부터 관리비승계)로부터 2024.06.17.까지 공용부분에 대한 관리비 16,000,000원이 미납된 상태로 위 금액은 매수인이 승계함(별도의 관리인단이 없고, ‘블루마린호텔’의 사업주가 관리단을 대신하여 건물을 관리하고 있으며, 인근 관리비를 참고해서 산정하였다고 주장하므로 구체적인 공용분분에 대한 관리비는 확인요함).
* 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 상업용건물 및 저층점포, 숙박시설, 유람ㆍ여객선착장, 놀이공원 등이 혼재하는 해안상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가각정리된 대체로 가장형의 토지로서, 숙박시설 및 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
* 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장시설등이 구비되어 있음.
