충남 당진시 OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경56140(서산지원). 감정가 181,000,000원, 최저가 62,083,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 56140 [1]
소재지
충남 당진시 원당동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
충남 당진시 OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.26
관할법원
서산지원
면적
토지면적
78.38㎡ (23.71평)
건물면적
65.68㎡ (19.87평)
금액
감정가
181,000,000원
최저가
62,083,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,208,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.04
181,000,000원
유찰
2차
2023.11.07
126,700,000원
유찰
3차
2023.12.12
88,690,000원
유찰
4차
2024.01.17
62,083,000원
유찰
5차
2024.02.21
43,458,000원
유찰
6차
2024.03.27
30,421,000원
변경
신건
2024.05.01
181,000,000원
유찰
2차
2024.06.12
126,700,000원
유찰
3차
2024.08.28
88,690,000원
유찰
4차
2024.10.02
62,083,000원
변경
신건
2024.11.13
181,000,000원
유찰
2차
2024.12.18
126,700,000원
유찰
3차
2025.01.22
88,690,000원
유찰
4차
2025.02.26
62,083,000원
낙찰
4차
2025.03.05
-
허가
4차
2025.04.09
-
지급기한
4차
2025.04.08
-
납부
4차
2025.05.08
-
배당기일
4차
2025.05.08
-
배당종결
물건 비고
* 현황서상 점유내용:10여 동 이상 있어서 단지로 보이고, 우편함에 전기요금청구서가 1부 있어 확인하여보니 거주자 이름은 불상으로 나옴
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2021.10. 27. 등기) 있음 (임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2019. 9. 30. 확정일자 2019. 9. 18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.주택임차인의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 매수인의 명도확인서 교부 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨.
* 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "페럼빌 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트 단지, 다세대, 연립 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접토지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지 등으로 이용중임.
* 본건 단지내 도로를 통해 인접 공도와의 연계가 가능함.
* 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
