서울 광진구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경51588(서울동부지방법원). 감정가 40,500,000원, 최저가 32,400,000원. 매각기일은 2025-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 51588 [1]
소재지
서울 광진구 자양동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 광진구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.02.03
관할법원
서울동부지방법원
면적
건물면적
30.24㎡ (9.15평)
금액
감정가
40,500,000원
최저가
32,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
3,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.02
40,500,000원
유찰
2차
2025.02.03
32,400,000원
낙찰
2차
2025.02.10
-
허가
2차
2025.03.25
-
지급기한
2차
2025.03.05
-
납부
2차
2025.04.16
-
배당기일
2차
2025.04.16
-
배당종결
물건 비고
▶ 감정서에 의하면 본건이 속한 자양오피스텔 집합건축물대장(표제부, 갑)에는 위반건축물이 표기되어 있으나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶ 본건 오피스텔은 공부상 3층 307호이나 현황상(문패상) 4층 407호이므로 각별한 주의 요망
* 본건은 토지에 대한 소유권대지권이 이미 다른 층 건물부분에 모두 배분되어 2002.12.21.에 증축된 본건은 대지권이 없는 상태로 대지권 회복이 어려운 집합건물로 그 상태대로 거래가 형성되는 거래관행 등을 고려하여 대지권이 없는 집합건물로 평가하였음.
* 2002-12-21 증축
▶ 공유자 우선매수권 행사 1회 제한
* 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진구청"북측 인근에 위치하며 주위는 남측으로 광진구청, 북서측으로 건국대학교, 도로변으로 상업 및 업무시설, 후면으로 주거용 건물등이 소재함.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 "구의역" 및 노선버스 정류장이 소재함.
* 장방형에 가까운 사다리형으로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건이 속한 대지 동측으로 "자양로", 남측으로 "자양로21길"에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
