나이스옥션 법원경매 제주 2022타경27842 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(신축공사 중 중단된 건물)은 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물, 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물 소재
▶ 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인 요함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 3번 최선순위 소유권이전청구권신탁가등기(2017. 6. 28.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨, 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 등(본등기)의 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북서측 근거리에 위치하는토지이고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 전, 과수원, 소매점 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이고, 사용승인전의 건축물이 소재함.
* 남동측으로 폭 약 8-10m 의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 폭 약 4m 의 콘크리트포장도로에 접함.