나이스옥션 법원경매 울산 2022타경7169 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 OOO 전 경매
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7169(울산지방법원). 감정가 277,200,000원, 최저가 95,080,000원. 매각기일은 2025-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 7169 [1]
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 OOO
용도
전
매각기일
2025.02.20
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
264㎡ (79.86평)
금액
감정가
277,200,000원
최저가
95,080,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,508,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.31
277,200,000원
유찰
2차
2024.12.05
194,040,000원
유찰
3차
2025.01.16
135,828,000원
유찰
4차
2025.02.20
95,080,000원
낙찰
4차
2025.02.27
-
허가
4차
2025.03.31
-
지급기한
4차
2025.03.10
-
납부
4차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 도시계획시설(도로)에 저촉되는 토지로서 이에 따른 제한정도를 개별요인 비교시 반영하여 토지를 평가하였음.
▶ 농지취득자격증명 불필요하나 원상회복명령 발하여질 가능성 있음( 2022. 12. 20.자 사실조회회신서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 지상권설정등기(2010. 5. 6. 접수번호 제39920호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어있음
* 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 소재 "울산과학기술원" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
* 지반대체로 평탄한 부정형 토지로서 전기타(주차장) 등으로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
