나이스옥션 법원경매 순천 2022타경3674 [1] 전라남도 고흥군 두원면 관덕리 OOOOO O OOO 전 경매
전라남도 고흥군 두원면 관덕리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3674(순천지원). 감정가 16,308,430원, 최저가 1,915,000원. 매각기일은 2025-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3674 [1]
소재지
전라남도 고흥군 두원면 관덕리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.02.10
관할법원
순천지원
면적
토지면적
2,371㎡ (717.23평)
금액
감정가
16,308,430원
최저가
1,915,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
191,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.18
16,308,430원
유찰
2차
2024.02.19
11,416,000원
유찰
3차
2024.04.01
9,133,000원
유찰
4차
2024.05.13
7,306,000원
유찰
5차
2024.06.24
5,845,000원
유찰
6차
2024.08.05
4,676,000원
유찰
7차
2024.09.23
3,741,000원
유찰
8차
2024.11.04
2,993,000원
유찰
9차
2024.12.16
2,394,000원
유찰
10차
2025.02.10
1,915,000원
낙찰
10차
2025.02.17
-
허가
10차
2025.03.25
-
지급기한
10차
2025.04.09
-
배당기일
10차
2025.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 수목 포함
* 인접 필지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계를 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
* 기호1 및 기호2 일부에 소유자 미상의 제시외수목(유자나무, 감나무, 사스레피나무, 옻나무 등)이 소재하여 매각 지분 비율을 적용하여 별도로 평가하였음. 다만, 기호1, 2 경계가 불분명하여 기호1, 기호2에 소재하는 수량을 특정하기 어려워 기호1, 2에 소재하는 제시외수목을 일괄하여 평가하였음. 제시외수목 외에 본건에 소재하나 별도의 경제적가치가 희박하다고 판단되는 산밤나무 및 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
▶특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
* 전라남도 고흥군 두원면 관덕리 소재 "예동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
* 목록1)부정형의 완경사지로 일부 제시외수목 등이 식재되어 있고, 부분적으로 산밤나무가 소재하며, 일부는 휴경지로 잡풀, 활잡목 등이 우거져 있음. 목록2)부정형의 완경사지로 제시외수목등이 식재되어 있고, 부분적으로 산밤나무가 소재함.
* 기호1, 2 공히 현 맹지임.
