나이스옥션 법원경매 의정부 2021타경88919 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경88919(의정부지방법원). 감정가 349,562,000원, 최저가 41,126,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 88919 [1]
소재지
경기도 가평군 청평면 고성리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.26
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
455㎡ (137.64평)
건물면적
165.70㎡ (50.12평)
금액
감정가
349,562,000원
최저가
41,126,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
4,112,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.19
1,143,295,000원
변경
신건
2023.09.06
1,579,327,000원
유찰
2차
2023.10.11
1,105,529,000원
유찰
3차
2023.11.15
773,870,000원
유찰
4차
2023.12.20
541,709,000원
유찰
5차
2024.06.12
167,835,500원
변경
신건
2024.07.17
349,562,000원
유찰
2차
2024.08.21
244,693,000원
유찰
3차
2024.09.25
171,285,000원
유찰
4차
2024.11.06
119,900,000원
유찰
5차
2024.12.11
83,930,000원
유찰
6차
2025.01.22
58,751,000원
유찰
7차
2025.02.26
41,126,000원
낙찰
7차
2025.03.05
-
허가
7차
2025.04.04
-
지급기한
7차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 16계에서 9계로 이관됨(2023.07.06 기준)
▶ 2023타경73829 감정원:이영, 가격시점:2023.04.21
* 목록10의 가추는 매각대상에 포함되나, 감정서의 ㉠골프연습장은 제외함.
* 지상의 제시외 건물은 매각 제외
* 본건 토지는 건축허가를 받아 공사진행중이었던 것으로 탐문되는 바, 경매시 관련 인허가사항을 재확인하시기 바람.
* 목록10은 사용승인을 받지 않은 건물로 건물 내부 이용 상태를 알 수 없는 상태에서 감정함(감정평가서 참조).
* 본건은 수차례 현장조사에 임하였으나, 소유자 및 이해관계인 부재로 건물 내부 이용상태를 파악할 수 없어(사용승인을 득하지 않아 건축물 현황도가 없음) 부득히 주택으로만 표기하였는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2023.08.23)
▶ 목록1)고성리 414-29, 목록2)414-23,목록3)414-25,목록5)414-30,목록6)414-28,목록8)414-26,목록9)414-27-기각(2024.05.29기준)
▶ 목록4) 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 유치권 여지 있음-지상의 제시외 건물에 유치권 신고 있음.
▶ 2022. 2. 15. 양광호로부터 공사대금을 위하여 목록10 건물공사에 대하여 유치권이 있다는 신고[의정부지방법원 고양지원 2022가합104 공사대금사건에서 이성호(소유자)는 양광호에게 313,400,000원 및 이에 대하여 2022. 3. 16.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 셈한 돈을 지급하라는 판결이 2023. 1 . 13. 선고되었음]가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
* 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점그룹인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에 위치하고, 부근은 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있음.
* 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
* 형상은 대부분 사다리형 및 부정형이고, 주택건부지 상태임.
* 토지 중앙부로 폭 약6미터 내외의 비포장도로와 접해 있음.
* 급배수, 위생설비, 난방설비(LPG 가스보일러에 의한 개별난방 구조)등 기본적인 설비를 갖추었음.
