나이스옥션 법원경매 서울중앙 2021타경2920 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOO O OOO 전 경매
서울특별시 서초구 서초동 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2920(서울중앙지방법원). 감정가 3,761,064,000원, 최저가 3,008,851,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 2920 [1]
소재지
서울특별시 서초구 서초동 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.02.04
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
3,249㎡ (982.82평)
금액
감정가
3,761,064,000원
최저가
3,008,851,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
300,885,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.25
3,761,064,000원
유찰
2차
2023.09.05
3,008,851,000원
변경
2차
2024.09.03
3,008,851,000원
불허가
2차
2025.02.04
3,008,851,000원
낙찰
2차
2025.02.11
-
허가
2차
2025.03.21
-
지급기한
2차
2025.03.12
-
납부
2차
2025.04.10
-
배당기일
2차
2025.04.10
-
배당종결
물건 비고
* 부동산현황조사보고서에 의하면 펜스등이 없어 정확한 경계를 구분하기가 힘들어 별도 측량과 조사가 필요하며, 현재는 밭으로 경작되고 있음
* 감정평가서에 의하면 수목(자연림 등)은 통상적으로 토지와 일체로 거래되는 관행으로 토지에 포함하여 일괄평가함.
* 물건2번 서초동 409-1 토지는 비오톱 1등급 저촉이며, 지적도상 맹지임
* 기존 본건 지상에 소재하였던 수목(소나무 등)은 인접 토지(서초동 409번지)로 이전된 것으로 탐문됨.(수목 관리인과의 유선 통화 및 현장 육안관찰, 지적도 등을 통하여 확인함.)
▶ 2025.01.20 유치권자 동OOOOOOO 유치권신고서 제출
▶ 2025.01.23 채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
▶ 서초구청장 사실조회 회신서에 의하면, 농지취득자격증명 발급을 요함
* 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철3호선 '남부터미널역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하며, 북측으로는 근린생활시설, 아파트, 상업 및 업무시설 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통임.
* 인근에 지하철3호선 '남부터미널역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
* 목록1) 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 대체로 사다리형의 토지이며, 전으로 이용중임. 목록2) 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형의 토지이며, 일부 전 및 자연림으로 이용중임.
* 목록1) 본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음. 목록2)현황 세로(불)임.
