나이스옥션 법원경매 원주 2021타경2624 [2] 강원도 원주시 부론면 정산리 OOOO O OOO 대지 경매
강원 원주시 부론면 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2624(원주지원). 감정가 708,640,200원, 최저가 243,064,000원. 매각기일은 2025-02-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 2624 [2]
소재지
강원도 원주시 부론면 정산리 OOOO O OOO
도로명주소
강원 원주시 부론면 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.02.17
관할법원
원주지원
면적
토지면적
53,786㎡ (16,270.27평)
금액
감정가
708,640,200원
최저가
243,064,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
24,306,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.19
708,640,200원
유찰
2차
2022.10.24
496,048,000원
낙찰
2차
2024.11.04
496,048,000원
유찰
3차
2024.12.09
347,234,000원
변경
3차
2025.01.13
347,234,000원
유찰
4차
2025.02.17
243,064,000원
낙찰
4차
2025.02.24
-
허가
4차
2025.04.03
-
지급기한
4차
2025.03.24
-
납부
4차
2025.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 목록2) 지상 건물에 대한 건축물대장이 있으나 현황상 건물은 철거되어 소재하지 아니함
* 목록3) 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재하며 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임
* 인접토지와의 지적경계가 불분명(정확한 위치 및 경계는 측량을 요함)
* 본건 토지 중 일부는 개발행위 허가 등을 득한 것으로 조사되는 바, 자세한 사항은 별도의 확인을 요함
▶ 목록3) 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음
▶ 토지 지상 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 유치권 여지 있음-목록2,4,5) 주식회사 전일산업개발로부터 금167,000,000원의 2022.12.08.자 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 유치권 배제 신청-(주)전일건설산업개발로부터 공사대금 167,000,000원에 대한 2022.12.27.자 유치권 신고가 있으나, 이해관계인들의 유치권 배제 신청이 있고 기록상 유치권이 불성립된 것으로 보임.
* 강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "거돈사지" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
* 기호(2) : 완경사의 유사 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지 등" 상태임.기호(3) : 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서, 현황 "임야 및 일부 제시외 건부지 등" 상태임.기호(4) : 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지 및 경사지 등" 상태임.기호(5) : 완경사 및 일부 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지 및 경사지 등" 상태임.기호(6) : 유사 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 및 경사지 등" 상태임.
* 공히 지적도상 맹지 상태이나, 기호(2)는 인접필지 및 기호(1) 일부를 이용하여 접근이 가능함.
