나이스옥션 법원경매 인천 2024타경510041 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경510041(인천지방법원). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2025-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 510041 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.20
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
26.50㎡ (8.02평)
건물면적
84.05㎡ (25.43평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,682,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
218,000,000원
유찰
2차
2024.12.05
152,600,000원
유찰
3차
2025.01.20
106,820,000원
낙찰
3차
2025.01.27
-
결정변경
3차
2025.02.03
-
허가
3차
2025.03.11
-
지급기한
3차
2025.04.15
-
배당기일
3차
2025.04.15
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재. 위반사항: 건축법 위반사항에 따른 위반건축물 표기(2013.10.25.한시정)[2013-위반-202/무단증축: 701호/주거/경량철골조/11.55㎡]
* 외벽에 '한솔빌라'라고 표시, 세대출입문에 '701호' 표시 없음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2013.07.02. 등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 매수인은 위 가등기권자를 상대로 가등기말소의소를 제기하여 승소함으로써 말소가능.
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "주안로" 및 "석산로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 경인선전철 "간석역"이 위치하는 등 제반 대중교통이용편의도는 대체로무난한 편임.
* 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로(주안로205번길)와 접함.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
