나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경107839 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 107839 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.16
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
25.80㎡ (7.80평)
건물면적
46.73㎡ (14.14평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
195,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.05
244,000,000원
유찰
2차
2025.01.16
195,200,000원
낙찰
2차
2025.01.23
-
허가
2차
2025.03.04
-
지급기한
2차
2025.03.04
-
납부
2차
2025.03.31
-
배당기일
2차
2025.03.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:방화동 592-34, 592-35
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 (지하철5호선)"개화산역" 및 (지하철9호선)"신방화역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
* 2필 일단의 장방형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
