서울 구로구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107525(서울남부지방법원). 감정가 305,000,000원, 최저가 244,000,000원. 매각기일은 2025-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107525 [1]
소재지
서울 구로구 오류동 358, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.21
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
24.28㎡ (7.34평)
건물면적
36.72㎡ (11.11평)
금액
감정가
305,000,000원
최저가
244,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.28
305,000,000원
유찰
2차
2025.01.21
244,000,000원
낙찰
2차
2025.01.31
-
허가
2차
2025.03.13
-
지급기한
2차
2025.03.13
-
배당기일
2차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 증기증명사항서 을구 1번 구분지상권설정등기(접수 제223457호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.07.19.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 구로구 천왕동 소재 지하철7호선 "천왕역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택 등의 공동주택과 기존의 주택 및 소규모 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거지로서 제반 주위환경은 보통임,
* 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "천왕역"이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
* 대상물건의 토지는 북동측 하향 완경시지 내에 조성된 평지로서 부정형이며, 도시형생활주택 및 상가 등의 건부지로 이용중임.
* 대상건물을 포함한 도시형생활주택 단지의 북서측으로 오리로11길의 포장도로(철도용지)와 접하며, 도로의 상태는 보통임.
* 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비,지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
