나이스옥션 법원경매 울산 2024타경106077 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
울산 남구 OOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106077(울산지방법원). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106077 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2025.01.07
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
9.47㎡ (2.86평)
건물면적
56.95㎡ (17.23평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.15
200,000,000원
유찰
2차
2024.11.27
140,000,000원
유찰
3차
2025.01.07
98,000,000원
낙찰
3차
2025.01.14
-
허가
3차
2025.02.24
-
지급기한
3차
2025.02.07
-
납부
3차
2025.03.31
-
배당기일
3차
2025.03.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신정동 508-4, 508-5, 508-11
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2021.06.02., 확정일자 2021. 05. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자인 주택도시보증공사가 신청채권자가 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해줄 것을 확약한다는 확약서를 2024. 7. 4. 에 제출하였음
* 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단 가장형의 오피스텔부지임.
* 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
