나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경105420 [1] 서울 양천구 신월동 OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO 연립주택 경매
서울 양천구 OOOOO OOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105420(서울남부지방법원). 감정가 281,000,000원, 최저가 224,800,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105420 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOO OOO
용도
연립주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
12.20㎡ (3.69평)
건물면적
28.19㎡ (8.53평)
금액
감정가
281,000,000원
최저가
224,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
281,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
224,800,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.26
-
지급기한
2차
2025.03.26
-
배당기일
2차
2025.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신월동 86-4, 86-5
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 주택도시보증공사로부터 2024. 10. 10.자로 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하는 에스케이이팰리스 제2층 제206호(전유면적 28.19㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 숙박업소, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 화곡역(5호선) 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
* 2필 일단의 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(연립주택, 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장(기계식)시설 구비됨.
