나이스옥션 법원경매 대전 2024타경100718 [2] 세종특별자치시 부강면 금호리 OOOOO 전 경매
세종특별자치시 부강면 금호리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100718(대전지방법원). 감정가 378,200,000원, 최저가 185,318,000원. 매각기일은 2025-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100718 [2]
소재지
세종특별자치시 부강면 금호리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.01.22
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
620㎡ (187.55평)
금액
감정가
378,200,000원
최저가
185,318,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,531,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
378,200,000원
유찰
2차
2024.12.18
264,740,000원
유찰
3차
2025.01.22
185,318,000원
낙찰
3차
2025.02.10
-
결정변경
3차
2025.02.10
-
허가
3차
2025.03.10
-
지급기한
3차
2025.03.18
-
납부
3차
2025.09.16
-
배당종결
물건 비고
* 지목은 "전"이나 대지조성사업계획승인 후 토목공사중인 잡종지 상태임
* 지상에 이동 및 철거가 용이한 구조물 및 메쉬펜스, 인접필지와의 경계에 이동이 용이한 컨테이너 소재한 매각 및 평가에서 제외
* 지상 일부에 소재하는 시멘트 포장 등은 토지에 포함하여 거래하는 관행을 참작하여 토지에포함하여 평가하였음
▶ 현황조사서에 의하면 본건 부동산에 '유치권 행사 안내' 현수막이 설치되어 있고, 주식회사 서진씨앤디가 2024.04.08. 유치권신고(금 1,994,300,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
* 세종특별자치시 부강면 금호리 "세종부강일반산업단지" 남동측 인근에 소재하며 주위는 산업단지, 농경지, 임야, 대지조성중인 이행지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 남측으로 버스승강장이 소재하고, 근거리에 남청주IC가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
* 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 일련의 필지와 함께 대지조성사업계획승인을 득하고 토목공사중인 잡종지상태임.
* 남측으로 노폭4M내외의 아스팔트포장도로에 접함.
