나이스옥션 법원경매 고양 2024타경68957 [1] 경기 고양시 일산동구 풍동 1222, 505동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경기 고양시 OOOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68957(고양지원). 감정가 395,000,000원, 최저가 276,500,000원. 매각기일은 2025-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 68957 [1]
소재지
경기 고양시 일산동구 풍동 1222, 505동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 고양시 OOOO OOO OOOOO
용도
아파트
매각기일
2025.01.21
관할법원
고양지원
면적
토지면적
40.02㎡ (12.11평)
건물면적
84.94㎡ (25.69평)
금액
감정가
395,000,000원
최저가
276,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
27,650,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
395,000,000원
유찰
2차
2025.01.21
276,500,000원
낙찰
2차
2025.01.31
-
허가
2차
2025.03.10
-
지급기한
2차
2025.02.25
-
납부
2차
2025.04.09
-
배당기일
2차
2025.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 지하2층주차장 및 지하1층주차장까지 각각 계단 및 엘리베이터로 연결된 구조로, 현황 지하주차장이 동일 건물 내에서 이용이 무난함. 다만, 지하주차장에 관한 사항은 등기사항전부증명서상 표기되어 있지 아니하고, 건축물대장상 기재되어 있으며, 지하주차장 이용에 특별한 제약은 없는 것으로 관리사무소에 구두 확인한 점 등을 종합적으로 고려하여, 본건 평가시 지하주차장 이용에 제약이 없는 현황을 기준으로 평가하였으니 경매 입찰 시 참고 바람.
▶[유치권 여지 있음] 명우건설(주)가 2025.01.08.자 유치권신고(리모델링 공사비 9천5백만원) 하였으나(증빙자료 없음), 점유내역 및 그 성립여부는 불분명함.
▶ 명우건설(주)의 유치권신고에 대하여 2025. 1. 15. 신청채권자 에이치아이피제일차유동화전문유한회사가 허위유치권이라는 취지의 유치권배제신청서를 제출함
* 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 아파트단지, 각급 학교, 공원, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(백마역, 경의중앙선)이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로이용 중임.
* 단지내 개설된 포장도로를 통해 외각공도와 연계됨.
* 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
