서울 은평구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55869(서울서부지방법원). 감정가 306,000,000원, 최저가 244,800,000원. 매각기일은 2025-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55869 [1]
소재지
서울 은평구 구산동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.07
관할법원
서울서부지방법원
면적
토지면적
42.10㎡ (12.74평)
건물면적
65.39㎡ (19.78평)
금액
감정가
306,000,000원
최저가
244,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
306,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
244,800,000원
낙찰
2차
2025.01.14
-
허가
2차
2025.02.20
-
지급기한
2차
2025.02.20
-
배당기일
2차
2025.02.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(임대차보증금285,000,000원, 전입일 2020.05.01. 확정일자 2020.07.02)가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.07.02.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교, 근린공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 근거리에 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
* 인근지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
