나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경55173 [1] 서울 은평구 신사동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 은평구 OOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55173(서울서부지방법원). 감정가 281,000,000원, 최저가 224,800,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55173 [1]
소재지
서울 은평구 신사동 OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOO OOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울서부지방법원
면적
토지면적
11.10㎡ (3.36평)
건물면적
40.43㎡ (12.23평)
금액
감정가
281,000,000원
최저가
224,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
281,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
224,800,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.13
-
지급기한
2차
2025.03.13
-
배당기일
2차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신사동 29-160, 29-169
▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(임차보증금 금255,000,000원, 전입일자 2021.6.23., 확정일자 2021.6.23.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(2024.7.4.자, 이 사건 경매절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 응암역(지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
* 인접 필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
* 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 되어있음.
