충남 서산시 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50153(서산지원). 감정가 117,190,320원, 최저가 57,423,000원. 매각기일은 2025-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 50153 [1]
소재지
충청남도 서산시 동문동 OOOOOO
도로명주소
충남 서산시 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.01.22
관할법원
서산지원
면적
토지면적
155㎡ (46.89평)
건물면적
99.52㎡ (30.10평)
금액
감정가
117,190,320원
최저가
57,423,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,742,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
117,190,320원
유찰
2차
2024.12.18
82,033,000원
유찰
3차
2025.01.22
57,423,000원
낙찰
3차
2025.02.03
-
허가
3차
2025.03.10
-
지급기한
3차
2025.04.10
-
배당기일
3차
2025.04.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(주택, 보일러실, 창고) 포함 매각
* 현황서상 점유내용:목록 1. 지상에 소재한 건물이나 실제(현장)는 증축하여 지상 2층 건물로 공부와 상이하며, 학동12길에서 본건 건물로 진입하는 출입문이 2개 설치되어 있는데 남서쪽 출입문으로는 채무자 겸 소유자가 거주하는 2층 건물로 가는 대문이고 남동쪽 출입문으로는 임차인들이 거주하는 지상 1층으로 들어가는 대문이며, 지상 1층에는 학동12길과 인접한 경계 부분 지상에는 제시외 건물인 화장실이 있음(공부상 건물과의 일치 여부와 물적 동일성 등 그 밖의 구체적인 내용은 감정평가서를 참고하시기 바람)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 20,000,000원, 전입일자 2016 6. 27. 확정일자 2018. 11. 2.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서산시 동문동의 "극동맨션아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 인근까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
* 대체로 사다리형의 평지이며, 단독주택 부지로 이용중이며, 일부 도로로 이용중임.
* 남서측으로 세로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
