나이스옥션 법원경매 청주 2024타경3209 [1] 충청북도 진천군 문백면 은탄리 708 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 위 지상에 소재하는 분묘부합물(석물 및 수목 등) 매각 제외.
* 진천메가폴리스산업단지에 편입되어 가까은 시일내에 보상이 기대되는 토지로서, 본건 경매평가와는 평가방법이나 적용법률, 가격시점이 다른 바, 본건 경매평가금액과 보상평가금액이 다를 수 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
* 지상의 분묘부합물은 보상평가시 물건별 평가에 따라 토지와는 별개로 별도의 보상대상이 되므로, 본 경매평가에서는 대상물건1 지상의 분묘부합물을 평가하지 아니하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
* 지상의 분묘부합물은 상기 보상평가시 물건별 평가의 원칙에 따라 별도의 보상대상이므로 대상물건1은 지상 분묘부합물에 의해 소유권, 기타 사용권 등에 제약되지 아니하는 것으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
▶ 공부상 지목은 전이나 그 지상에 파묘된 분묘 흔적과 그 분묘부합물이 존재함.
* 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "문백정밀산업단지" 동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지로서 묘지로 이용중었던 것으로 목측 되나, 기준시점 현재 분묘는 파묘되고 흔적만 남아있으며, 분묘부합물인 석물과 수목은 존재하고 있음.
* 지적상 맹지이며, 서측 농로와 대상물건 사이에는 구거 등이 관통하고 있어 간이 징검다리를 설치하여 농로에 진출입하고 있음.