서울 금천구 OOOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1863(서울남부지방법원). 감정가 1,747,178,640원, 최저가 1,747,178,640원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1863 [1]
소재지
서울 금천구 독산동 OOOOOOO OOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
165.30㎡ (50.00평)
건물면적
458.80㎡ (138.79평)
금액
감정가
1,747,178,640원
최저가
1,747,178,640원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
174,717,864원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
1,747,178,640원
낙찰
신건
2025.01.21
-
허가
신건
2025.02.26
-
지급기한
신건
2025.02.26
-
납부
신건
2025.04.24
-
배당기일
신건
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 건축선후퇴(면적: 2㎡)로 인하여 토지대장상 면적(165.3㎡) 과 일반건축물대장상 대지면적(163.3㎡)이 서로 상이하나, 전체면적 대비 건축선후퇴면적이 미미한 바, 본 감정에서는 전체면적을 대상으로 일괄하여 평가하였음.
* 옥탑 1층은 공부상 다락 및 계단탑으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 현황 별도 세대의 주택 및 계단탑으로 이용 중인바, 경매 참여시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:공부(등기부)상 4층 다중주택으로 되어 있으나 현황상 5층 다중주택으로 되어 있었으며, 지하 1층에 4개의 호실(비01호~비04호), 1층에 3개의 호실(101호~103호), 2층(201호~204호)부터 4층(401호~404호)까지 각 층마다 4개의 호실, 5층에 2개의 호실(501호, 502호) 등 모두 21개의 구분된 세대 출입문이 존재하고, 1층에 상가 1개가 존재함.
* 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문성초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지ㆍ건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건 까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측 "시흥대로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수있는 노선버스정류장이 소재함.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성한 세장형 평지로서, 주상용(그라시아)건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
