나이스옥션 법원경매 천안 2024타경1728 [2] 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 OOOO 임야 경매
충남 아산시 배방읍 OOOOOOO OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1728(천안지원). 감정가 247,352,980원, 최저가 119,966,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1728 [2]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 갈매리 OOOO
도로명주소
충남 아산시 배방읍 OOOOOOO OOOO
용도
임야
매각기일
2025.01.14
관할법원
천안지원
면적
토지면적
2,524.01㎡ (763.51평)
건물면적
85㎡ (25.71평)
금액
감정가
247,352,980원
최저가
119,966,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,996,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.29
244,828,000원
유찰
2차
2024.12.03
171,380,000원
유찰
3차
2025.01.14
119,966,000원
낙찰
3차
2025.01.21
-
허가
3차
2025.02.28
-
지급기한
3차
2025.02.27
-
납부
3차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임( 감정보완 회신 참조)
* 기준시점 현재, 토지이용계획확인원상 ‘계획관리지역, 생산관리지역’에 속하여 있으며, 생산관리지역의 면적이 미미하여, 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 일부 생산관리지역에 해당하는 부분을 고려하여 감정평가하였는바, 업무 진행 시 참고 바람.
▶ 매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
* 충청남도 아산시 배방읍 갈산리 소재, "갈매 보건진료소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 등으로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.
