나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1308 [1] 부산광역시 연제구 연산동 364-1, 지동 OO OOOO O OOO 근린상가 경매
부산 연제구 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1308(부산지방법원). 감정가 471,150,000원, 최저가 230,864,000원. 매각기일은 2025-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1308 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 364-1, 지동 OO OOOO O OOO
도로명주소
부산 연제구 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.01.08
관할법원
부산지방법원
면적
토지면적
4,958.90㎡ (1,500.07평)
건물면적
122.44㎡ (37.04평)
금액
감정가
471,150,000원
최저가
230,864,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
23,086,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.30
471,150,000원
유찰
2차
2024.12.04
329,805,000원
유찰
3차
2025.01.08
230,864,000원
낙찰
3차
2025.01.15
-
허가
3차
2025.02.21
-
지급기한
3차
2025.01.31
-
납부
3차
2025.03.13
-
배당기일
3차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 목록2-5)는 경계벽이 일부 또는 전체 철거 된 후 2개호로 다시 벽체구분되어 사용중임
* 기호(1)은 제시목록상 각 호실별로 토지의 지분이 구분되어 있지 않은 상태이므로 각 호실별로 토지의 적정지분이 배분될 것을 전제로 하여 건물에 포함평가하였음
* 현황서상 점유내용:이 건 부동산 표시상 현황은 약 20여년 전부터 폐쇄되었으며, 사진 현황과 같이 출입구에 각 종 폐자재가 방치되어 출입구가 막혀 있음. 시장 1층 그릇집에서 현황에 대한 탐문을 한바, 지동 101호에서 104호는 콩나물 공장을 했었던 곳이며 구분도 되어 있지 않다고 함.
* 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하는 연천시장 지동호 101호 외 3개호로서 부근은 시장, 공동주택, 주상용 주택, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
* 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "판매시설(시장) 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약18m내외, 남동 및 북서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 남서측으로 3m내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
