나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1184 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 OOO O OOO 전 경매
경기도 남양주시 진접읍 장현리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1184(남양주지원). 감정가 1,716,036,480원, 최저가 840,858,000원. 매각기일은 2025-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1184 [1]
소재지
경기도 남양주시 진접읍 장현리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.01.23
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
2,912㎡ (880.88평)
금액
감정가
1,716,036,480원
최저가
840,858,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
84,085,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.14
1,716,036,480원
유찰
2차
2024.12.19
1,201,226,000원
유찰
3차
2025.01.23
840,858,000원
낙찰
3차
2025.01.31
-
허가
3차
2025.03.10
-
지급기한
3차
2025.03.10
-
납부
3차
2025.04.24
-
배당기일
3차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상에 자생하는 입목, 잡석 등은 거래 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고, 석축 등으로 보호되고 있는 토지 등은 그 가치가 화체 되었다고 인정되는 경우 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 지상에 구축물(견사 등)이 소재하나 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 목록1) 지상에 매각에서 제외하는 컨테이너 2동이 소재함.
* 목록1) 2020.7.15. 공동주택(연립주택) 신축허가를 득한 상태임(자세한 허가사항 및 효력여부는 관계기관에 문의하기 바람).
▶ 유치권 여지 있음-목록1에 대하여 2024.12.13.자 주식회사 청와에프앤씨의 유치권 신고(청구금액 150,000,000원)가 제출됨
▶ 2024.12.18 유치권자 주OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
▶ 2025.01.15 채권자 진접농업협동조합 유치권 배제 신청서 제출
▶ 목록1) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록2. 2014.8.12.접수 제86334호 지상권설정등기
* 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "산림교육원" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 인접도로 대비 대체로 평탄하며 기호(1)은 사다리형 토지, 기호(2)는 부정형 토지로, 기호(1)은공동주택(연립주택) 건축허가를 득하였고, 기호(2)는 현황"도로" 로 이용 중임.
* 기호(1)은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 현황도로에 접하며, 기호(2)는 현황 "도로"임.
