나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경869 [1] 서울특별시 용산구 이태원동 OOOOOO 대지 경매
서울 용산구 OOOOOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경869(서울서부지방법원). 감정가 633,640,000원, 최저가 633,640,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 869 [1]
소재지
서울특별시 용산구 이태원동 OOOOOO
도로명주소
서울 용산구 OOOOOOO OOO
용도
대지
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울서부지방법원
면적
토지면적
73㎡ (22.08평)
금액
감정가
633,640,000원
최저가
633,640,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
63,364,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
633,640,000원
낙찰
신건
2025.01.21
-
허가
신건
2025.03.04
-
지급기한
신건
2025.02.28
-
납부
신건
2025.04.03
-
배당기일
신건
2025.04.03
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물
* 본건 평가대상에 토지 지상에 제시외 건물(폐쇄 건물등기사항전부증명서 상 소유자 박호용)이 소재하나 감정인의 사실조회회신서(2024.11.29.)에 따르면 제시외 건물은 기존 폐쇄건물등기부상 건물과 물적 동일성이 있다고 보여지지 않는다고 함.
* 평가목적 등을 고려하여 토지만을 평가하였고, 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 본건 평가대상 토지의 소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 기준으로 함.
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
* 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "서울디지텍 고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 다세대 주택 등이 주를 이루며 일부 업무 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
* 본건까지 차량접근 불가능하며 인근 간선로로변 및 경리단길에 노선버스정류장이 소재함.
* 사다리형의 토지로서 주거용 토지로 이용중임.
* 본건 북측으로 자동차 통행이 불가능한 세로(불)의 도로와 접하고 있음.
