나이스옥션 법원경매 고양 2024타경500 [1] 경기 고양시 덕양구 행신동 653-9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO 연립주택 경매
경기 고양시 OOO OOOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경500(고양지원). 감정가 449,000,000원, 최저가 220,010,000원. 매각기일은 2025-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 500 [1]
소재지
경기 고양시 덕양구 행신동 653-9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경기 고양시 OOO OOOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.01.21
관할법원
고양지원
면적
토지면적
64.15㎡ (19.41평)
건물면적
86.48㎡ (26.16평)
금액
감정가
449,000,000원
최저가
220,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,001,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.29
449,000,000원
유찰
2차
2024.12.03
314,300,000원
유찰
3차
2025.01.21
220,010,000원
낙찰
3차
2025.01.31
-
허가
3차
2025.03.10
-
지급기한
3차
2025.02.26
-
납부
3차
2025.04.09
-
배당기일
3차
2025.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 속한 지역은 “능곡5구역 주택재개발정비사업”구역으로 관리처분인가 후 이주 진행 중에 있으며, 조합 방문시 본건은 조합원 소유로 분양신청을 하였다는 조합의 확인은 있었으나 조합원 및 조합원 승계여부 등 정확한 사실관계는 경매진행시 재확인 요함. 2023. 5. 26. 관리처분계획인가 후 보상절차를 이행중임( 능곡5구역 주택재개발정비사업조합 공문, 고양시 공문 각 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 임차권등기(임대차보증금 80,750,000, 전입일자 2016.11.30. 확정일자 2016.10.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
* 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
* 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
* 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.
* 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
