나이스옥션 법원경매 제주 2024타경391 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* 집합건축물대장상 등재된 '건축물현황도'의 호별배치도상에는 604호로, 실제 점유하고 있는 현장표시는 602호로 기재되어 있어 서로 일치하지 아니하며, 공부상의 호수이면서 동시에 현황상 점유한 호수인 현장표시 602호를 매각하는 것임
* 현황서상 점유내용: 현장표시 604호 소유자 현정혜와 전화 연결되어 문의한 바, 2023년도 소유권이전 받을 당시에 현장표시되어 있는 604호를 소유권이전 받았다고 진술하며, 집합건축물대장 6층 평면도 상 602호와 604호가 반대로 표시되어 있는 내용은 전혀 모르는 사실이라고 진술함. 현장표시 602호와 604호는 건물면적 39.806㎡ 로 동일하며, 내부 구조도 동일함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으며(임대차보증금 금 100,000,000원, 주민등록일자 2017.11.15., 확정일자 2017.11.15.),배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "구좌읍사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 단지 남서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
* 기본 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.