나이스옥션 법원경매 대전 2024타경221 [1] 대전광역시 대덕구 신탄진동 OOOOO 대지 경매
대전 대덕구 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경221(대전지방법원). 감정가 738,845,000원, 최저가 253,424,000원. 매각기일은 2025-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 221 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 신탄진동 OOOOO
도로명주소
대전 대덕구 OOO OO
용도
대지
매각기일
2025.01.06
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
695.50㎡ (210.39평)
건물면적
50㎡ (15.13평)
금액
감정가
738,845,000원
최저가
253,424,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
25,342,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
738,845,000원
유찰
2차
2024.10.28
517,192,000원
유찰
3차
2024.12.02
362,034,000원
유찰
4차
2025.01.06
253,424,000원
낙찰
4차
2025.01.13
-
허가
4차
2025.02.20
-
지급기한
4차
2025.02.14
-
납부
4차
2025.03.18
-
배당기일
4차
2025.03.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 지분매각(구분소유 중으로 보이며 추후 실측이 필요할 것으로 보임)
* 본건 토지상에는 일반건축물대장상(강희정소유,사용승인일:1930년) 4개동의 건축물이 등재되어 있으나, 3개동은 멸실되고 현재는 한개동만 남아있는 상태로서 현존하는 건물은 구조,면적등에서 건물2개동과 물적동일성이 인정되지 않아 의뢰된 건물2개동은 멸실된 것으로 판단되며, 현존하는 건물은 제시외건물로 평가하였음.
* 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재"신탄진동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 해당지번 전체토지는 대로에 접하나 ,평가대상토지는 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
* 평가대상토지는 대체로 부정형,평지의 토지로서 기준시점 현재 "단독주택부지"로 이용중임.
* 해당지번 전체토지는 대로에 접하나, 평가대상토지(강희정지분)는 본건 인접지(126-22번지)를 통하여 도보로 진출입 가능함.
