나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경23 [1] 서울 중랑구 중화동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 중랑구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23(서울북부지방법원). 감정가 287,000,000원, 최저가 229,600,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 23 [1]
소재지
서울 중랑구 중화동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
17.71㎡ (5.36평)
건물면적
31.36㎡ (9.49평)
금액
감정가
287,000,000원
최저가
229,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.12
287,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
229,600,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.04
-
지급기한
2차
2025.03.04
-
배당기일
2차
2025.03.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임
* 제시외 건물 포함
* 총 필지:중화동 330-22, 330-23
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일자 2018. 12. 31., 확정일자 2019. 1. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권 등기 있음(임차권등기일 2023. 4. 26.)
* 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 서측에 위치하고 있으며, 주위는아파트예정단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "중화역" 등이 소재하고 있음.
* 2필지 일단의 장방형 토지로 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건물부지로 이용중임.
* 본건 북측, 동측, 남측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
