나이스옥션 법원경매 인천 2023타경546593 [1] 인천 부평구 갈산동 63-2, 3동 OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
인천 부평구 OOOOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경546593(인천지방법원). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-01-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 546593 [1]
소재지
인천 부평구 갈산동 63-2, 3동 OOOOOO O OOO
도로명주소
인천 부평구 OOOOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.03
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
27.68㎡ (8.37평)
건물면적
36.94㎡ (11.17평)
금액
감정가
172,000,000원
최저가
120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.25
172,000,000원
유찰
2차
2025.01.03
120,400,000원
낙찰
2차
2025.01.10
-
허가
2차
2025.02.18
-
지급기한
2차
2025.02.07
-
납부
2차
2025.03.20
-
배당기일
2차
2025.03.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:갈산동 63-2, 68-28, 68-36, 72-1, 72-2
* 현황서상 점유내용:본건 주택은 공부상 `3동`으로 되어 있으나, 현황은 건물외벽에 `103동`으로 표시되어 있고, 건물명은 `카멜리아`로 되어 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
▶ 주택도시보증공사 (임차인:이푸른) : 주택임차권자 이푸른(임차권등기일은 2023.05.04.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸 신청채권자로서 이 사건에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.03.25.자)를 제출함.
* 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘부평북초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함.
* 본건 소재 단지 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
* 급배수위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 소재함.
