나이스옥션 법원경매 인천 2023타경535104 [1] 인천 계양구 계산동 981-52, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 계양구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경535104(인천지방법원). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2025-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 535104 [1]
소재지
인천 계양구 계산동 981-52, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.06
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
14.06㎡ (4.25평)
건물면적
31.42㎡ (9.50평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,116,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
84,000,000원
유찰
2차
2024.11.22
58,800,000원
유찰
3차
2025.01.06
41,160,000원
낙찰
3차
2025.01.13
-
허가
3차
2025.02.13
-
지급기한
3차
2025.02.13
-
납부
3차
2025.03.18
-
배당기일
3차
2025.03.18
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서에 의하면 공부상 그린힐타운 1동으로 등재되어 있으나, 건물벽면에 부착된 동은 통칭 3동임. 인접한 980번지상 건물호칭이 그린힐타운 1동, 2동으로 통칭되고, 본건 통칭은 3동 401호임.
* 현황서상 점유내용:그린힐타운은 1동부터 4동까지 4개동으로 각 건물이 표시되어 있음. 그린힐타운 1동과 2동은 도로명주소가 계산로 23을 사용하고 있으며, 대법원 부동산등기부등본에도 1동과 2동으로 표시되어 있음. 그린힐타운 3동과 4동은 도로명주소가 계산로21번길 2를 사용하고 있으며, 대법원 부동산등기부등본에는 1동과 2동으로 각 표시되어 있음. 그린힐타운 3동(계산로21번길 2) 401호는 폐문부재로 옆집 3동 402호 여성 거주자에게 문의한 바(현관문을 닫고 말함), 3동이 서류상(공부상)으로는 1동으로 알고 있다고 함. 본건 건물 외벽 및 공동현관 출입구에는 `3`라고 표시되어 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
* 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교육대학 인천캠퍼스" 북측 인근에 위치하는그린힐타운 1동 4층 401호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는주택지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통사정은 보통임.
* 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 로폭 약8미터 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
