나이스옥션 법원경매 인천 2023타경517755 [1] 인천 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경517755(인천지방법원). 감정가 83,000,000원, 최저가 19,928,000원. 매각기일은 2025-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 517755 [1]
소재지
인천 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.07
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
34.39㎡ (10.40평)
건물면적
43.47㎡ (13.15평)
금액
감정가
83,000,000원
최저가
19,928,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
3,985,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.09
83,000,000원
유찰
2차
2024.02.15
58,100,000원
유찰
3차
2024.03.22
40,670,000원
유찰
4차
2024.04.25
28,469,000원
변경
신건
2024.04.25
83,000,000원
유찰
2차
2024.05.31
58,100,000원
유찰
3차
2024.07.04
40,670,000원
유찰
4차
2024.08.06
28,469,000원
미납
4차
2024.11.27
28,469,000원
유찰
5차
2025.01.07
19,928,000원
낙찰
5차
2025.01.14
-
허가
5차
2025.02.18
-
지급기한
5차
2025.02.17
-
납부
5차
2025.03.20
-
배당기일
5차
2025.03.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2021.04.02. 등기)있으나, 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
* 인천광역시 남동구 간석동 소재 신명여자고등학교 남동측 인근에 위치하는 팬더빌라5동(통칭) 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
* 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
