나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경128884 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경128884(서울남부지방법원). 감정가 170,000,000원, 최저가 108,800,000원. 매각기일은 2025-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 128884 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.23
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
9.36㎡ (2.83평)
건물면적
27.75㎡ (8.39평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
108,800,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
10,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
170,000,000원
유찰
2차
2024.12.12
136,000,000원
유찰
3차
2025.01.23
108,800,000원
낙찰
3차
2025.01.31
-
허가
3차
2025.03.13
-
지급기한
3차
2025.03.13
-
배당기일
3차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 367-70, 367-145, 367-146
* 공부상 용도와 현황이 상이함(감정평가서 참조)
* 본건의 공부상 용도가 ‘제1종근린생활시설(의원)’이나, 현황은 ‘주거용’으로 이용되고 있는 것으로 탐문되니 경매 진행시 유의바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2019.09.10., 확정일자 2021.08.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선(화곡역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
* 인접토지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
