서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경122718(서울남부지방법원). 감정가 245,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2025-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 122718 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.21
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
16.85㎡ (5.10평)
건물면적
27.83㎡ (8.42평)
금액
감정가
245,000,000원
최저가
125,440,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
12,544,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
245,000,000원
유찰
2차
2024.10.24
196,000,000원
유찰
3차
2024.11.28
156,800,000원
유찰
4차
2025.01.21
125,440,000원
낙찰
4차
2025.01.31
-
허가
4차
2025.03.13
-
지급기한
4차
2025.03.13
-
배당기일
4차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물 표기 사항(2019.7.3., 주택과-23202(2019.07.03)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축])있으며, 무단증축 부분을 포함하여 감정평가함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일자 2018.09.28., 확정일자 2018.08.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하고 있음.
* 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
