서울 강서구 OOOOOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117259(서울남부지방법원). 감정가 298,000,000원, 최저가 238,400,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117259 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
14.70㎡ (4.45평)
건물면적
27.14㎡ (8.21평)
금액
감정가
298,000,000원
최저가
238,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.19
298,000,000원
유찰
2차
2024.05.29
238,400,000원
유찰
3차
2024.07.03
190,720,000원
유찰
4차
2024.08.07
152,576,000원
유찰
5차
2024.09.13
122,061,000원
유찰
6차
2024.10.23
97,649,000원
유찰
7차
2024.11.27
78,119,000원
변경
신건
2024.11.27
298,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
238,400,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.26
-
지급기한
2차
2025.03.26
-
배당기일
2차
2025.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 이 건 집합건물이 소재한 대지의 집합건축물대장(표제부) 상 대지면적(312.7㎡)과 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 면적(317㎡)이 상이한 바 감정평가서 상 표시는 등기사항전부증명서를 기준으로 작성하였음
▶특별매각조건 : 주택도시보증공사로부터 2024.10.28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
* 완경사의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
* 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
