나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경116669 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116669(서울남부지방법원). 감정가 327,000,000원, 최저가 68,577,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116669 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
9.27㎡ (2.80평)
건물면적
44.16㎡ (13.36평)
금액
감정가
327,000,000원
최저가
68,577,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
6,857,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.19
327,000,000원
유찰
2차
2024.05.29
261,600,000원
유찰
3차
2024.07.03
209,280,000원
유찰
4차
2024.08.07
167,424,000원
유찰
5차
2024.09.13
133,939,000원
유찰
6차
2024.10.23
107,151,000원
유찰
7차
2024.11.27
85,721,000원
유찰
8차
2025.01.14
68,577,000원
낙찰
8차
2025.01.21
-
허가
8차
2025.03.26
-
지급기한
8차
2025.03.26
-
배당기일
8차
2025.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 937-14, 937-31
* 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 270,000,000원, 전입일자 2020.11.20, 확정일자 2020.11.03) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도보 약 15분거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
* 인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(도시형 생활주택, 단지형다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약12m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
