서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116249(서울남부지방법원). 감정가 215,000,000원, 최저가 137,600,000원. 매각기일은 2025-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116249 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.15
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
26.92㎡ (8.14평)
건물면적
62.54㎡ (18.92평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
137,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
215,000,000원
유찰
2차
2024.11.26
172,000,000원
유찰
3차
2025.01.15
137,600,000원
낙찰
3차
2025.01.22
-
허가
3차
2025.02.28
-
지급기한
3차
2025.02.28
-
납부
3차
2025.04.23
-
배당기일
3차
2025.04.23
-
배당종결
물건 비고
* 건물명칭이 '우성빌라'로 표시되어 있음. 감정평가서에 현황과 공부가 불일치하는 것으로 기재되어 있으나, 당사자들의 협의로 현황과 공부를 일치시켰으며, 감정인이 이를 조사하여 2024.9.2.자로 현황과 공부가 일치한다는 사실조회회신서를 제출함.
▶ 주택도시보증공사로부터 2024.3.20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울화일초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 상가주택, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘화곡역(5호선)’, ‘까치산역(2·5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 완경사지에 소재하는 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
