나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경115799 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 감정평가서(23.11.20.) 상 제시외 건물 및 사무실(컨테이너 18㎡) 매각 제외(제시외 건물은 10층 규모로 공사 중단된 상태임)
* 본건 토지 기호(1)은 2012.07.19.자로 신축허가를 득(2012-건축과-신축허가-113)하였으며 인허가 관련 사항은 건축행정시스템 세움터 허가신고현황 조회 등을 통하여 확인되었으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.(허가신고번호 2012-건축과-신축허가-113, 허가/신고일 2012-07-19, 착공예정 2013-01-21, 주용도 공동주택)
▶ 유치권 여지 있음-유치권자 주식회사 백림파트너스로부터 2024.08.16. 유치권(2,532,000,000원)신고 있으나 성립여부 불분명
▶ 주식회사 백림파트너스 관습법상(법정)지상권 성립을 주장하나 성립여부 불분명
▶[유치권 배제 신청] 2024.11.14 상대방겸소유자 이OOOOOO 유치권 권리 배제 신청서 제출
* 서울특별시 도봉구 방학동 소재 지하철 1호선 "방학역(도봉구청)" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 관공서, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
* 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "방학역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 기호 1 : 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공사 중단된 주상용 건부지임.기호 2 : 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 상업 기타로 이용중임.기호 3 : 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 상업 기타로 이용중임.
* 기호 1 : 본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 40m 및 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.기호 2 : 본건은 서측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.기호 3 : 본건은 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.