서울 강북구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111629(서울북부지방법원). 감정가 310,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111629 [1]
소재지
서울 강북구 우이동 47-19, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
33.89㎡ (10.25평)
건물면적
48.91㎡ (14.80평)
금액
감정가
310,000,000원
최저가
248,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.02
310,000,000원
유찰
2차
2024.11.07
248,000,000원
변경
신건
2024.12.12
310,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
248,000,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.04
-
지급기한
2차
2025.03.04
-
배당기일
2차
2025.03.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 289,000,000원, 전입일 2020. 9. 18., 확정일자 2020. 8. 31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 10. 28.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 우이신설선 솔밭공원역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
* 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.
