나이스옥션 법원경매 창원 2023타경111250 [1] 경남 창원시 진해구 용원동 OOOOOO 근린주택 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111250(창원지방법원). 감정가 732,939,600원, 최저가 375,266,000원. 매각기일은 2025-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111250 [1]
소재지
경남 창원시 진해구 용원동 OOOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.01.09
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
187.80㎡ (56.81평)
건물면적
494.54㎡ (149.60평)
금액
감정가
732,939,600원
최저가
375,266,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
37,526,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
732,939,600원
유찰
2차
2024.10.24
586,352,000원
유찰
3차
2024.11.28
469,082,000원
유찰
4차
2025.01.09
375,266,000원
낙찰
4차
2025.01.16
-
허가
4차
2025.02.11
-
지급기한
4차
2025.02.10
-
납부
4차
2025.03.27
-
배당기일
4차
2025.03.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건은 공부상 2,3층이 각 2가구이나 현황은 각 3가구가 소재함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차인 이재우, 임대차보증금 4,500만원, 전입일 2015.01.19., 확정일자 2015.01.19.,임차인 강성규, 임대차보증금 4,500만원, 전입일 2013.04.29., 확정일자 2013.04.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 경상남도 창원시 진해구 용원동에 소재하는 "용원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
* 본건은 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로, 현황 주상용 건부지 등으로 이용중임.
* 북측, 동측으로 각각 소로1류(노폭 약8미터의 포장도로)와 접함.
* 1층: 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.2층-4층: 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
