나이스옥션 법원경매 창원 2023타경110455 [2] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 OOO 임야 경매
경남 창원시 의창구 동읍 OOO OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110455(창원지방법원). 감정가 145,000,000원, 최저가 38,011,000원. 매각기일은 2025-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110455 [2]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 OOO
도로명주소
경남 창원시 의창구 동읍 OOO OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.01.15
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
2,864㎡ (866.36평)
건물면적
70㎡ (21.18평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
38,011,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
3,801,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.19
145,000,000원
유찰
2차
2024.07.24
116,000,000원
유찰
3차
2024.08.28
92,800,000원
유찰
4차
2024.10.01
74,240,000원
변경
4차
2024.10.02
74,240,000원
유찰
5차
2024.11.06
59,392,000원
유찰
6차
2024.12.11
47,514,000원
유찰
7차
2025.01.15
38,011,000원
낙찰
7차
2025.02.26
-
허가
7차
2025.03.25
-
지급기한
7차
2025.03.06
-
납부
7차
2026.02.11
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 등기된 건물 및 제시외 수목이 소재하나 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
* 현황서상 점유내용:단감나무 과수원이며, 지상에 제시외 농산물, 농사용자재 등 저장 창고(도로명 주소 ; 경남 창원시 의창구 동읍 용남길 51-37, 등기된 건물)가 있음
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
▶ 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 토지 일부(본 건 및 166-2번지를 합한 면적 중 166㎡)가 농업용 창고 목적으로 전용허가가 되었다는 창원시 동읍의 사실조회회신이 있음.
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 소재 "용전마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 농경지대로서 농경지,농가주택 등으로 형성되어 있음.
본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
부정형 평지로서 과수원으로 이용중임.
본건 서측으로 창원시 소유(용전리 166-2)의 토지를 경유하여 약2~3미터의 시멘트포장도로와 접함.
