나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경108104 [1] 서울 중랑구 면목동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108104(서울북부지방법원). 감정가 389,000,000원, 최저가 311,200,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108104 [1]
소재지
서울 중랑구 면목동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
29.81㎡ (9.02평)
건물면적
50.22㎡ (15.19평)
금액
감정가
389,000,000원
최저가
311,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
31,120,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
389,000,000원
유찰
2차
2024.08.29
311,200,000원
유찰
3차
2024.10.02
248,960,000원
유찰
4차
2024.11.07
199,168,000원
변경
신건
2024.12.12
389,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
311,200,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.04
-
지급기한
2차
2025.03.04
-
배당기일
2차
2025.03.04
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 면목동 30-44, 30-59
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 350,000,000원, 전입일 2020. 10. 14., 확정일자 2020. 10. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 10. 28.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
* 다소 완경사지대에 소재한 자체기반 평탄한 2필 일단지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 필로티주차장설비 등
